<p>Esta propiedad tiene (<span style="font-weight: bold;">4,150 m²</span> de terreno y<span style="font-weight: bold;"> 3,100 m²</span> de construcción) <span style="font-weight: bold;">dentro de un parque industrial</span>. con espacio remanente para patio de maniobras o expansión.<span style="font-size: 14px;">Construcción nueva, sin desgaste ni necesidad de remodelación — lista para operar de inmediato.</span><span style="font-size: 14px;">Piso de<span style="font-weight: bold;"> alta resistencia (7 ton/m²)</span>, apto para racking pesado, maquinaria industrial y tránsito de montacargas de gran capacidad.</span><span style="font-size: 14px;">Portón de 6 m de altura, permite el ingreso de tráileres<span style="font-weight: bold;"> tipo full y contenedores de doble estiba c</span>on holgura.</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Cubierta con aislante térmico</span> y domos traslúcidos: reduce la carga térmica interior y el consumo eléctrico en iluminación diurna.</span><span style="font-size: 14px;">Iluminación LED en toda la nave menor consumo y mantenimiento.</span><span style="font-size: 14px;">Infraestructura energética reforzada: nueva <span style="font-weight: bold;">subestación eléctrica de 225 kva .</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;">frente a sistemas convencionales.</span><span style="font-size: 14px;">Electricidad en <span style="font-weight: bold;">trifasica 220 V</span>, apta para maquinaria y equipo industrial estándar.</span><span style="font-size: 14px;">Ubicación privilegiada <span style="font-weight: bold;">frente a la planta Audi México</span>, dentro del corredor<span style="font-weight: bold;"> de mayor tracción automotriz de Puebla.&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Conectividad directa con la <span style="font-weight: bold;">autopista Amozoc–Perote y el Periférico Ciudad Modelo, con acceso hacia Puerto de Veracruz y Ciudad de México.</span></span></p><div><br></div><p><div><span style="font-weight: bold;">Precio Sujeto a cambios sin previo aviso</span></div></p><div><span style="font-weight: bold;">EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS</span> Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor</div><p> </p><div><div><br></div></div>

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