<div>propiedad con frente de<span style="font-weight: bold;"> 35m x 56 m de fondo,&nbsp;</span></div><div>Acceso estratégico: Está <span style="font-weight: bold;">muy cerca de la carretera federal Puebla–Tehuacán,</span> lo que facilita la conexión rápida hacia la ciudad de Puebla y hacia Veracruz. Ideal para logística, bodegas o comercio.<span style="font-size: 14px;">Zona en crecimiento: Amozoc ha tenido expansión urbana y comercial en los últimos años, lo que aumenta la plusvalía de terrenos bien ubicados.</span><span style="font-size: 14px;">Uso mixto: El entorno combina talleres, viviendas y comercios, lo que permite plantear <span style="font-weight: bold;">proyectos habitacionales, comerciales o industriales ligeros.&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">Servicios cercanos: La zona cuenta con acceso a<span style="font-weight: bold;"> transporte público, escuelas</span> y pequeños comercios, lo que hace atractivo el terreno para familias o negocios.</span><span style="font-size: 14px;">Proyección de plusvalía:&nbsp; La cercanía con Puebla capital y la conexión con autopistas hacen que la inversión tenga potencial de revalorización en el corto y mediano plazo.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Conectividad regional: <span style="font-weight: bold;">con la autopista México–Veracruz y la carretera federal</span> lo convierte en un punto clave para transporte de mercancías y movilidad hacia varias ciudades.</span><span style="font-size: 14px;">Potencial industrial ligero: El entorno <span style="font-weight: bold;">permite talleres, bodegas y pequeñas fábricas</span>, lo que abre la posibilidad de proyectos productivos.</span><span style="font-size: 14px;">Disponibilidad de servicios básicos: Agua, electricidad y telecomunicaciones suelen estar accesibles en esta zona, lo que reduce costos de urbanización.</span><div><div>Cercanía con Puebla capital: A tan solo unos minutos de la ciudad, lo que lo<span style="font-weight: bold;"> hace atractivo para quienes buscan vivir cerca pero con precios más accesibles que en la capital.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Poligonal Cerrada Planimétrica.</span> Representa <span style="font-weight: bold;">un terreno limpio, manejable y altamente apto </span>para desarrollos urbanos sin requerir movimientos de tierra masivos (cortes o terraplenes críticos). <span style="font-weight: bold;">Uso de Suelo Habitacional y comercial.</span></span></div><div><div> Servicios Básicos a Pie de Lote (Cercanía Inmediata).El predio se ubica en un sector periurbano en desarrollo (zona de transición). Esto significa que la cobertura directa funciona de la siguiente manera:Energía Eléctrica: Existente / Accesible. Hay líneas de distribución de media y baja tensión (postes de la CFE) sobre los caminos principales adyacentes, por lo que la conexión es factible.<span style="font-weight: bold;">Agua Potable y Drenaje: En proceso de introducción en esta privada,</span> las redes municipales de tuberías de agua y alcantarillado se encuentran en las calles pavimentadas más próximas.</div><div><span style="font-weight: bold;">Vialidades Carr. Federal Tehuacán - Puebla,San José de las Flores, la colonia.Duraznera, avenida San José de las Flores.C. 13 Ote&nbsp;</span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Mercado laboral y educativo</span>: La zona cuenta con universidades y centros de trabajo cercanos, lo que favorece proyectos habitacionales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Terreno amplio y flexible: Dependiendo de la superficie, puede adaptarse a fraccionamientos, locales comerciales o incluso un parque industrial pequeño.</span></div><div><br></div></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio sujeto a cambios sin previo aviso</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS</span> Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor</div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br><br>

EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.