<div><span style="font-size: 14px;">Se renta <span style="font-weight: bold;">nave industrial de 11,713</span>, con ubicación estratégica al sur de la caseta México-Tepotzotlán, con acceso directo a la carretera México-Querétaro.</span></div><div>Fácil acceso al parque industrial y puente en construcción para mejora de la conexión a Avenida del Trabajo.&nbsp;</div><div><br></div><div>Cuenta con una <span style="font-weight: bold;">altura libre de 9.74 m</span>, piso de <span style="font-weight: bold;">concreto reforzado</span> con resistencia aproximada <span style="font-weight: bold;">de 5 T/m2</span> y <span style="font-weight: bold;">distancia entre columnas de 15 m </span>y luz natural del cinco por ciento.</div><div><br></div><div>Se tienen <span style="font-weight: bold;">12 andenes</span> con <span style="font-weight: bold;">rampas niveladoras</span> mecánica con <span style="font-weight: bold;">capacidad de 30,000 libras</span> y posibilidad de <span style="font-weight: bold;">7 adicionales</span> y una rampa de acceso.</div><div><br></div><div>Se entregan con <span style="font-weight: bold;">291 m2 de oficinas</span> (opción de un área mayor) y <span style="font-weight: bold;">131 lugares de estacionamiento</span>.</div><div><br></div><div>La <span style="font-weight: bold;">capacidad eléctrica es de 225 Kvas</span>; el sistema de extracción de aire permite <span style="font-weight: bold;">cambio de aire filtrado cada 30 minutos</span> y cuenta con <span style="font-weight: bold;">red contra incendios y extintores</span>.</div><div><br></div><div>El parque industrial cuenta con <span style="font-weight: bold;">cámaras de vigilancia</span>, <span style="font-weight: bold;">circuito cerrado</span>, <span style="font-weight: bold;">acceso controlado las 24 horas del día</span>.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Área Disponible 11,713 m2 (126,052.56 sqft)<div>Distancia entre </div><div>columnas:</div><div>15.24 x 15.24 m</div><div>Altura 9.75 m (32 ft)</div><div>Estacionamiento 50 vehículos</div><div>Andenes 10</div><div>Rampas 1 rampa de entrada por edificio</div><div>Tipo de Construcción Muros tilt-up y estructura de acero</div><div>Piso Concreto armado de 20 cm de espesor / 250 kg/cm2 f'c</div><div>Techo KR-18, alumbre zintro, calibre 24, aislamiento de fibra de </div><div>vidrio de 3"</div><div>Tragaluces 5%</div><div>Ventilación 2 cambios de aire por hora</div><div>Luz LED (300 Luxes)</div><div>Electricidad 500 KVA por 10,000 m2 (107,640 sq. ft.)</div><div>Servicio de Agua Pozo de aguas profundas con una capacidad de bombeo</div><div>de 20 LPS</div><div>Seguridad 3m de muro perimetral de concreto y entradas vigiladas, </div><div>certificadas como Parque Protegido por la AMPIP.</div><div><br></div><div>Precio sujeto a cambios sin previo aviso.</div></div><div><br></div><div>EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor.</div><br> <br> <br> <br>

EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.