<p>ideal para empresas que buscan optimizar sus tiempos de distribución, almacenamiento o centros de operaciones ligeras con un acceso inmejorable hacia el centro y las principales vialidades de la ciudad de Puebla.<span style="font-size: 14px;">Ubicación Céntrica y Conectada: Situada en la zona del centro , lo que </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">permite una logística de reparto urbana</span><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">sumamente eficiente</span><span style="font-size: 14px;"> y tiempos de traslado reducidos hacia el corazón de Puebla y sus vías de salida.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Versatilidad Operativa: Espacios diseñados para adaptarse con facilidad a requerimientos de almacenamiento, </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">centros de acopio, logística de última milla o procesos de manufactura ligera.</span></div><div>Área Administrativa Independiente: Cuenta con<span style="font-weight: bold;"> 200 m² de oficinas listas </span>para corporativo, recepción, salas de juntas o estaciones de trabajo para el personal administrativo.</div><div>Acceso y Maniobras: Zona con facilidades de circulación para vehículos de carga y distribución, optimizando la recepción y despacho de mercancías. <span style="font-weight: bold;">11 sur y av Heroes de Nacozari&nbsp;</span></div><div>Especificaciones Técnicas e Infraestructura:</div><div>Superficie Total: <span style="font-weight: bold;">2,000 m²</span> de espacio completamente aprovechable para la operación de su negocio.</div><div>Techos: Estructura metálica de alta resistencia que asegura un óptimo resguardo interior y adecuada ventilación, con laminas traslucidas</div><div>Muros y Estructura: Muros sólidos y perimetrales que brindan seguridad y durabilidad al inmueble.</div><div>Pisos: Pisos de concreto industrial diseñados para soportar tránsito constante de personal y operaciones de almacenamiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Altura </span>libre al hombro (parte baja de la estructura): Alrededor de <span style="font-weight: bold;">6.50 a 7.50 metro</span>s, ideal para almacenamiento estándar, tarimas o procesos de manufactura y distribución ligera.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Altura máxima</span> a la cumbrera (parte central del techo): Entre <span style="font-weight: bold;">8.00 y 9.00 metros,</span> permitiendo una adecuada circulación de aire y el ingreso de vehículos de carga mediana o rabones para maniobras locales.</div><div><br></div></div><div>Servicios: Suministro eléctrico e infraestructura:,Red de agua y drenaje,teléfono e internet.</div><p><span style="font-weight: bold;"> Precio Sujeto a cambios sin previo aviso</span></p><div><span style="font-weight: bold;">EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS</span> Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor</div><div><br></div><p><br> </p>

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